「高圧洗浄をするなら、どこの塗装会社でも同じじゃないの？」
このように思われる方は少なくありません。
しかし実は、塗装工事で最も重要な工程の一つが『洗浄』です。
どれだけ高性能な塗料を使っても、外壁に汚れ・コケ・カビ・藻などが残ったまま塗装をすると、本来の性能を十分に発揮できず、塗膜の耐久性にも影響を与える可能性があります。
そこで今回は、松山市で数多くの外壁塗装を手掛けてきたSIK真匠いろどり工房が、「高圧洗浄」と「バイオ洗浄」の違いについて、わかりやすくご紹介します。
外壁塗装で洗浄が重要な理由
外壁は毎日、雨風や紫外線にさらされています。
年月が経つと、次のような汚れが付着します。
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コケ
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カビ
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藻
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排気ガス
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土ぼこり
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花粉
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古くなった塗膜の粉（チョーキング）
これらを十分に落とさずに塗装すると、塗料が外壁にしっかり密着せず、数年後に剥がれや膨れなどの不具合につながる可能性があります。
つまり、洗浄は塗装の仕上がりと耐久性を左右する「土台づくり」なのです。
高圧洗浄とは？
高圧洗浄とは、水を高い圧力で噴射し、外壁表面の汚れや古い塗膜を洗い流す作業です。
現在、多くの塗装会社で採用されている一般的な洗浄方法であり、土ぼこりや軽い汚れを落とすには十分な効果があります。
しかし、高圧洗浄だけでは落としきれないものがあります。
それが、コケ・カビ・藻などの「根を張る汚れ」です。
表面はきれいになったように見えても、目に見えない菌や胞子が残っていることがあります。
バイオ洗浄とは？
バイオ洗浄は、専用の洗浄剤を使用してコケ・カビ・藻などの原因菌を分解・除去する洗浄方法です。
単に水で汚れを流すのではなく、原因菌にアプローチするため、再発しにくい環境をつくることができます。
特に、
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北側の外壁
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日当たりが悪い場所
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湿気が多い場所
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樹木が近い住宅
では、バイオ洗浄の効果を実感しやすいケースが多くあります。
高圧洗浄とバイオ洗浄の違い
| 項目 | 高圧洗浄 | バイオ洗浄 |
|---|---|---|
| 汚れの除去 | ◎ | ◎ |
| コケ・カビ・藻 | △ | ◎ |
| 原因菌へのアプローチ | × | ◎ |
| 再発しにくさ | △ | ◎ |
| 塗装前の下地づくり | ○ | ◎ |
どちらが優れているというよりも、建物の状態に応じて適切な洗浄方法を選ぶことが大切です。
洗浄を丁寧に行うことで塗装は長持ちする
塗料は、きれいな下地に塗ることで本来の性能を発揮します。
どれだけ高価な塗料を使っても、下地処理が不十分では長持ちしません。
私たちは、塗料選びと同じくらい、洗浄工程を重要視しています。
見えなくなる工程だからこそ、決して手を抜かず、一棟一棟丁寧に施工しています。
SIK真匠いろどり工房が洗浄工程を大切にする理由
私たちは、「塗れば終わり」ではなく、「長く安心して暮らせる住まい」を目指しています。
そのため、建物の状態をしっかり確認し、
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汚れの種類
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コケやカビの発生状況
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外壁材の状態
を見極めたうえで、適切な洗浄方法をご提案しています。
お客様には完成後の美しさだけでなく、5年後・10年後も「この会社に頼んでよかった」と思っていただける施工を心がけています。
よくある質問
Q. バイオ洗浄はすべての住宅に必要ですか？
必ずしもすべての住宅で必要というわけではありません。
外壁の状態や立地環境によって適した洗浄方法は異なりますので、現地調査の際に最適な方法をご提案いたします。
Q. バイオ洗浄をすると外壁は傷みませんか？
適切な方法で施工すれば、外壁材を傷めることはありません。
建物の状態に合わせて施工を行いますのでご安心ください。
Q. 洗浄だけお願いすることはできますか？
はい、対応可能な場合もございます。
まずはお気軽にご相談ください。
まとめ
外壁塗装を長持ちさせるためには、塗料の性能だけでなく「洗浄工程」がとても重要です。
高圧洗浄で十分なケースもあれば、コケやカビが多い住宅ではバイオ洗浄が適している場合もあります。
SIK真匠いろどり工房では、建物の状態を丁寧に診断し、一棟一棟に合わせた最適な施工をご提案しています。
松山市で外壁塗装をご検討中の方は、「どんな洗浄方法が自宅に合っているのか知りたい」というご相談だけでも大歓迎です。
大切なお住まいを長く守るために、見えない工程まで妥協しない施工をご提供いたします。
