松山市M様邸にて、屋根・外壁塗装工事を進めています。
足場仮設後、塗装を始める前の大切な工程として、屋根と外壁のバイオ洗浄を実施しました。
現在は中塗りまで完了していますが、今回は完成後には見えなくなる「塗装前の洗浄」について、実際の作業写真とともにご紹介します。
M様邸で工事開始
M様邸に足場を設置し、飛散防止用のメッシュシートと当社のイメージシートを掲示しました。
外壁塗装では、塗料を塗る作業だけでなく、安全に作業できる足場の設置や、洗浄水・塗料の飛散を防ぐための対策も重要です。
施工前の外壁
施工前の外壁には、緑色や黒色の汚れが筋状に付着している箇所が確認できました。
外壁は、雨水、湿気、日当たり、風通しなどの影響を受けます。特に湿気が残りやすい場所では、カビ・コケ・藻などによる汚れが発生することがあります。
この状態のまま塗装をしても、外壁と塗料の間に汚れが残り、塗料が本来の性能を発揮しにくくなる可能性があります。
そのため、塗装前に外壁の状態を確認し、汚れに合った洗浄を行うことが大切です。
バイオ洗浄とは
バイオ洗浄とは、専用の洗浄剤を使用し、外壁や屋根に付着したカビ・コケ・藻などの汚れを落としやすくする洗浄方法です。
一般的な高圧洗浄は、強い水圧で表面の汚れや古い塗膜などを洗い流します。
一方、バイオ洗浄では、洗浄剤の力を利用して汚れを浮かせたうえで、高圧洗浄によって丁寧に洗い流します。
高圧洗浄を否定するものではなく、建物の汚れに応じて洗浄剤と水圧を組み合わせる方法です。
洗浄が大切な理由
外壁塗装では、どの塗料を使用するかに目が向きやすいですが、塗装前の下地づくりも仕上がりを左右する大切な工程です。
外壁や屋根に汚れが残った状態で塗装すると、塗膜の密着を妨げ、早期の剥がれや膨れにつながる可能性があります。
洗浄によって塗装面を整え、十分に乾燥させてから、下塗り・中塗り・上塗りへと進みます。
完成後には見えない工程だからこそ、当社では一つひとつ確認しながら施工しています。
屋根も丁寧に洗浄
M様邸では、外壁だけでなく屋根も洗浄しました。
屋根は雨や紫外線を直接受けるため、汚れ、コケ、傷んだ塗膜などが付着していることがあります。
屋根材の状態を確認しながら洗浄し、塗装に適した状態へ整えていきます。
当社の洗浄方針
SIK真匠いろどり工房では、建物の状態を確認したうえで、基本的にバイオ洗浄をご提案しています。
ただし、すべての住宅に同じ施工を押しつけるのではなく、汚れの種類や程度、外壁材・屋根材の状態、ご予算を確認しながら必要な施工をご説明します。
見積金額だけでは分かりにくい部分ですが、洗浄方法や下地処理の内容も、外壁塗装会社を比較する際に確認していただきたいポイントです。
現在は中塗りまで完了
M様邸は、バイオ洗浄と乾燥、下地処理、下塗りを経て、現在は中塗りまで進んでいます。
この後も各工程を丁寧に進め、工事完了後には施工前後の写真と使用した塗料・色をご紹介する予定です。
完成施工事例を公開しましたら、この記事からもご覧いただけるようにリンクを追加します。
【松山市で外壁塗装をご検討の方へ】
「高圧洗浄とバイオ洗浄は何が違うのか」
「自宅のカビやコケにはバイオ洗浄が必要なのか」
「他社の見積書に洗浄内容が詳しく書かれていない」
このような疑問がございましたら、お気軽にご相談ください。
SIK真匠いろどり工房では、松山市・東温市・伊予市・砥部町など、愛媛県中予地域を中心に屋根塗装・外壁塗装を行っています。
現地調査とお見積もりは無料です。外壁や屋根の状態を確認し、必要な工事と洗浄方法を分かりやすくご説明します。
相談したからといって、契約を急いでいただくことはありません。まずは、わが家に必要な工事内容と費用を確認する機会としてご利用ください。
